1994〜2004年築, 専有面積70.61㎡〜90.61㎡の平均販売価格
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アーベインふじみ野NEXT21
埼玉県ふじみ野市ふじみ野二丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩14分
1999年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
3,138万円
38.9万円/㎡
2,133
2,803
3,474
4,144
AI査定結果
推定相場価格
3,138万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜3,474万円
34.8万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月11日
アーベインふじみ野NEXT21
3,298万円（40.9万円/㎡）/ 4階 / 80.61㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は42.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,298万円 | 40.9万円 | 4階 | 80.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/28 | 3,398万円 | 42.2万円 | 4階 | 80.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 3,498万円 | 43.4万円 | 4階 | 80.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/01 | 3,598万円 | 44.6万円 | 4階 | 80.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/05 | 3,190万円 | 45.5万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 3,290万円 | 46.9万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/25 | 2,790万円 | 39.8万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/10/22 | 2,790万円 | 39.8万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,249万円 | 42.5万円 | 1階 | 76.49㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/15 | 3,190万円 | 45.5万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,280万円 | 42.9万円 | 1階 | 76.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 3,290万円 | 46.9万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,890万円 | 41.3万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/07/23 | 2,890万円 | 41.3万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,600万円 | 37.1万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,990万円 | 42.7万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,080万円 | 44.0万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/15 | 3,080万円 | 44.0万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,180万円 | 45.4万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 3,180万円 | 45.4万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 46.8万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 46.8万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 40.0万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 36.3万円 | 1階 | 76.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 42.5万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 2,980万円 | 39.0万円 | 1階 | 76.49㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | アーベインふじみ野NEXT21 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅14分 | 3,298万円 | 40.9万円 | 80.61㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/20 | ベルシャトゥ上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 2,300万円 | 34.6万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 1,990万円 | 32.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/02 | アステール上福岡 ふじみ野市上福岡四丁目 | 上福岡駅5分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/28 | 日神パレステージ上福岡 ふじみ野市鶴ケ舞二丁目 | 上福岡駅9分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/23 | アステール大井 ふじみ野市亀久保二丁目 | 上福岡駅15分 | 2,090万円 | 31.4万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス上福岡III ふじみ野市亀久保三丁目 | 上福岡駅15分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
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ポイント
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東武東上線 / 上福岡駅 徒歩 11分
1990年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造